DPE - Thermographie

Principe de la thermographie

« La thermographie est la technique permettant d’obtenir, au moyen d’un appareillage approprié, l’image thermique d’une scène observée dans un domaine spectral de l’infrarouge » - définition Afnor

Cette technique, employée dans le domaine du bâtiment, permet de visualiser ce qui est invisible à l’œil nu.

Mode opératoire

A l’aide d’une caméra thermique Infra Rouge, un technicien rend visible les déperditions qui se traduisent par des différences de température reproduites sur 1 thermogramme et une échelle de couleur.

Ces variations de température traduisent des désordres et/ou des malfaçons.

Quelques exemples :

  • Contrôle de l’isolation thermique de l’enveloppe de la construction (mise en évidence d’absence d’isolation, défaut de mise en œuvre,…)
  • Contrôle des ponts thermiques
  • Contrôle des fuites sur les réseaux de chauffage, de plomberie (plancher chauffant, réseau de climatisation,…)
  • Contrôle des points de rosée (condensation intérieure des murs)

DPE - (Diagnostic de Performance Energétique)

Etiquette énergie - Etiquette climat

      Etiquette énergie - Etiquette climat

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre. Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.

Le contenu et les modalités d'établissement du DPE sont réglementés par des décrets et des arrêtés. Le DPE décrit le bâtiment ou le logement (surface, orientation, murs, fenêtres, matériaux, etc), ainsi que ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation. Il indique, suivant les cas, soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d'énergie estimée pour une utilisation standardisée du bâtiment ou du logement.

La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) :

· l'étiquette énergie pour connaître la consommation d'énergie primaire ;

· l'étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise.

Bien entendu, les consommations réelles des bâtiments dépendent très directement des conditions d'usage et de la température effective de chauffage ; les consommations estimées ne sont donc pas une garantie contractuelle, mais elles permettent une comparaison objective de la qualité des logements et bâtiments mis en vente ou loués.

Le diagnostic comprend également des recommandations qui permettent à l'acquéreur, au propriétaire, au bailleur ou au locataire, de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l'énergie : il s'agit de conseils de bon usage et de bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandations de travaux. Ces travaux conseillés ne sont pas obligatoires : le DPE a pour objectif d'inciter à améliorer la performance énergétique du bâtiment, pas d'obliger à la réalisation de travaux.

Sauf cas particuliers, un DPE est valable 10 ans.

Le diagnostic de performance énergétique doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance.

Le saviez-vous ?

QUALIBAT